高層90平的房子實際使用面積55平，這個公攤是不是高了點
4 、住宅使用面積包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛生間、餐廳、過廳、過道、前室、貯藏室、陽臺、壁櫃等5 、套內使用面積係數：房屋按套（單元）計算面積時，使用面積係數為套內使用面積與套內建築面積加按規定應分攤的公用建築面積的比率（%）...
我的小高層房子公攤是不是也太大了
4 、住宅使用面積包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛生間、餐廳、過廳、過道、前室、貯藏室、陽臺、壁櫃等5 、套內使用面積係數：房屋按套（單元）計算面積時，使用面積係數為套內使用面積與套內建築面積加按規定應分攤的公用建築面積的比率（%）...
首套房契稅怎麼退
如果符合上述條件，但是未享受契稅優惠，已經按照法定稅率3%繳納了契稅，取得了稅務機關出具的稅收完稅證明，可以向房產所在地的稅務機關申請退還多繳納的契稅...
收房時，各種面積的計算
商品房銷售面積=套內建築面積+分攤的公用建築面積之和套內建築面積細分為：● 套內使用面積是指一套住房內各使用空間的淨面積，又稱為地毯面積...
房屋公攤最全整理 公攤面積怎麼算最合適?
不同住宅的公攤比例7層以下住宅公攤率為7-12%：多層建築一般是指層數在6層左右磗混結構的建築，其參與公攤部分的面積包括外牆水平投影的1/2，樓梯，樓梯間，為住戶提供服務的物管用房（熱交換站、水泵房、配電室等）...
求解釋：套內面積使用面積建築面積？
新建住宅各套（單元）之間的分隔牆，套（單元）與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆（包括山牆）均為公用牆，公用牆牆體按水平投影面積的一半計入套內牆體面積...
一般電梯房高層的公攤面積是多少
具體的演算法是：先求得房率，即：所有套內面積/總建築面積=得房率本戶的套內面積/得房率=本戶的建築面積本戶的建築面積-本戶的套內面積=本戶的公攤面積電梯到戶的房子，區別就是公關面積增加了電梯的面積，會分攤到各戶，電梯的面積就是電梯的佔地面積...
套內建築面積如何計算?
新建住宅各套之間的分隔牆，套與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆（包括外山牆）均為公用牆，公牆牆體按水平投影面積的一半計入套內牆體面積...
買房必知的公攤問題：公攤面積是不是越少越好
二、建築面積＝套內建築面積＋公攤面積公攤面積＝建築面積×公攤係數公攤係數＝建築總公攤面積÷建築總建築面積套內建築面積＝套內使用面積＋套內牆體面積＋陽臺面積三、據目前房地產市場上的操作經驗，普通多層住宅樓，在沒有地下裝置用房、沒有底層商鋪、底...
裝修是計算建築面積還是套內面積
套內建築面積的計算公式為：套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積透過上文可以得知，一般來說裝修面積的計算和其它一些建築面積、公攤面積等等資料的計算有一定的區別，而且裝修面積的計算也是比較關鍵的，它們決定了我們購置建材的數量，...
住宅面積的使用率如何計算？
可分攤的公共部分為本幢樓的大堂、公用門廳、走廊、過道、公用廁所、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管理井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機房、消防通道、變配電室、煤氣調壓室、衛星電視接收機房、空調機房、熱水鍋爐房、電梯工休...
投影面積是什麼意思？怎麼計算投影面積？
在計算方法上，房屋建築面積係指房屋外牆（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、走廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2．2米以上（2．2米）的永久性建築...