套內面積是什麼意思?應該如何計算?
新建住宅各套（單元）之間的分隔牆，套（單元）與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆（包括山牆）均為公用牆，公用牆牆體按水平投影面積的一半計入套內牆體面積...
中梁國賓1號（南濱錦園）房子得房率多少
4、得房率並非越高越好，得房率和公攤面積有著直接聯絡糧波造止縮社氣委記心，與小區的相關配套密不可360問答分，如果得房率過高，相要密積四阻思連檢對的公共部分的面積就會越少，那麼就有可能會影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數量等，所以樓...
高層的公攤面積是多少?
公攤面積=建築面積-實用面積 所謂的公攤係數，也就是房屋的得房率得房率標準如下：高層塔樓住宅（75%——78%），公攤係數為（22%——25%）高層板樓住宅（78%——85%），小高層板樓住宅（85%——88%）多層住宅（88%——95%）...
什麼是分攤係數 分攤係數指什麼?
分攤係數即公用建築面積分攤係數=公用建築面積/套內建築面積之和（套內建築面積=套內使用面積 套內牆體面積 陽臺建築面積）套內建築面積=套內使用面積 牆體面積 陽臺建築面積分攤係數（K）= （總建築面積-套內建築面積總和）÷ 套內建築面積總和...
什麼是建築物的展開面積,怎麼計算?
商品房各套（單元）之間的分隔牆、套（單元）與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆（包括山牆）均為共用牆，共用牆體水平投影面積的一半計入套內牆體面積...
建築面積72.94，使用面積才52平，磚混、無電梯，共7層，小社群綠化低，公攤太多吧？幫我算下是不是買虧了？
不可能，多層公攤大概是10%-12%，，使用面積是52，，套內面積大概也就是55左右，，套內面積=使用面積+牆體的一半...
中南樾府怎麼樣？好不好？值不值得買？
4、得房率並非越高越好，得房率和公攤面積有著直接聯絡，與小區的相關配套密不可分，如果得房率過高，相對的公共部分的面積就會越少，那麼就有可能會影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數量等，所以樓盤的得房率也需要一個度...
購買安置房的費用該由誰來承擔
2、個人所得稅普通住宅：總價*1%或（總價-成本）*20%受贈或繼承所得按總價*20%徵收購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交3、營業稅及附加普通住宅：總價*5...
70平方房子刮牆要幾天
現在的房屋面積，在售房時分為套內面積和分攤面積，套內面積是你套內的外牆中線和分戶牆的中線計算的面積（具體的有計算規則），售房時有一定的分攤係數，這個係數已將該戶所用的樓梯、外牆中線以外等面積（稱公用面積）加入了...
動感地帶5g青春卡六大app有哪些
【定向流量】：含200GB定向流量（阿里、網易、頭條、咪咕、騰訊、百度6大全系APP）【權益】和彩雲權益包免費體驗3個月、5G暢玩包6個月，和彩雲和5G暢玩包到期自動取消【5G速率】：套餐配置5G速率600Mbps【年齡限制規則】：判斷使用...
房地產專業知識、術語！
15、 面積計算公式：銷售面積=套內建築面積+分攤的公用建築面積套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積容積率=總建築面積/總佔地面積綠化率=綠化佔地面積/總佔地面積建築密度=建築物佔地面積/總佔地面積使用率=使用面積/建築面...
什麼是建築面積，什麼是套內面積
三、計算公式：1、建築面積=套內建築面積+分攤的公用部位面積2、套內面積=套內使用面積+牆體面積+陽臺面積套內牆體面積是套內使用空間周圍的維護或承重牆體或其他承重支撐體所佔的面積，有共用牆和非共用牆兩種...
購房合同上好像沒寫公攤面積，請問是否有影響？
根據《商品房銷售管理辦法》：第二十一條按建築面積計價的，當事人應當在合同中約定套內建築面積和分攤的共有建築面積，並約定建築面積不變而套內建築面積發生誤差以及建築面積與套內建築面積均發生誤差時的處理方式...
套內使用面積包括什麼？
6建築面積：建築面積=套內建築面積+分攤的公用部位面積，你看要明白建築面積這個概念有多麻煩，你如果前面幾個概念沒有學會的話，後面的概念恐怕就不行了...