買房要注意什麼?
對於居住環境特別關心的買房人則最好從合同的補充協議入手，要求房地產商註明光照、房子間距等條件，這比去查將來可以變更的規劃來得更實際一些 18、 用電負荷 19、 道路不得收費 20、 環保家裝無異味 21、 產權年限 22、 房產允許抵押、...
房屋主體包括哪些？
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條：因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，du買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援...
開發商延期交房違約金應該怎麼賠償
按逾期時間，分別處理（不作累加）（1）逾期不超過30 日，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房款萬分之 的違約金...
分期付款買手機不還款會怎麼樣？會不會被通緝坐牢？
1、分期付款買手機屬於民事法律行為，如果無力還款的，根據尚欠到期金額佔總金額的比例，賣方可起訴要求付款或者解除合同並要求支付使用費，買受人不會被通緝坐牢...
購房時，交了押金之後售樓處只簽了認購合同，說系統壞了，要等兩個月之後才能籤購房合同，怎麼回事？？？
第八項：關於各方責任範圍陷阱：如果因開發商的各種原因（如：五證不全、一房二買、又抵又買等）情形導致買受人得不到房屋，買受人的損失範圍沒有界定...
如何確定房屋面積
買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人...
司法拍賣中不限購是什麼意思 不限購房子能落戶嗎
司法拍賣中的房子不限購，意思是購買司法拍賣的房子不受房子所在地購房的限購政策影響，無論購買人已經在當地擁有多少套房，都可以參加競拍購買，購買後可以辦理房產過戶手續...
誠意金可以退嗎
誠意金是否可以退還，還得看約定的誠意金是屬於定金還是訂金的性質：1、如果是定金，在開發商已取得了商品房預售許可證明的前提條件下，出賣人透過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房...
房屋誤差超出百分之三怎麼處理
買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人...
買房時排卡是什麼意思
如合同約定“開發商在交付之日起一定期限內備齊資料，為買受人向登記機構辦理權屬登記手續，買受人應按要求提供有關證件”，開發商應在完成整個房地產專案的初始登記後，還負有為買受人主動辦理單元權屬證書的義務，買受人應按開發商要求及時提供有關證件，開...
買房子 收入證明格式怎麼開？蓋什麼章
收入證明格式一般開發商會給買受人，如果沒有固定格式的話，大概的格式如下：個人收入證明茲證明______________ （先生或女士），系我單位職工，已 在我單位工作_____ 年，職務_________，月收入為______元人 民幣，年...
請問個人所籤的購房協議在法律上有效嗎?
（7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行稽核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款...
記賬式國債與憑證式國債有何不同
記賬式國債又稱為無實體國債，發行單位無須印製債票交付給買受人收執，而是請買受人在證券商開立一個帳戶，賣方將債券的種類、金額明細，撥入買受人帳上，變成買方對此債券發行單位的求償權...
買樓房怎樣詢問比較好？
買房的話首先把您最關心的問題問了，比如何時交房，什麼戶型，能不能貸款，落戶等直接說你的所需要求公寓房40年產權過後怎麼辦先親自去看一下小區的環境，畢竟以後是要長期生活在那裡的，道路，綠化，裝置設施是否好...