私房買賣要注意什麼
（7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行稽核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款...
買房要注意的問題 按揭規則
土地情況是否清晰二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利...
債務人對抵押物進行了處理將其賣掉，如何保障債權人的利益
當抵押物的價值小於擔保債權時，例如，抵押物價值八萬元而抵押擔保債權為十萬元，此種場合，受讓人受讓抵押物時如果不支付抵押物的價金，抵押人轉讓抵押物，不但沒有取得價金反而失去了對抵押物的使用收益權能，因此，抵押人出於自身利益的考慮不會轉讓抵押物...
拆遷安置房怎麼辦理結算
1、確定開發商已經進行初始登記2、到管理部門領取並填寫《房屋（地）所有權登記申請表》3、必備材料之——測繪圖（表）4、領取相關檔案5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項需向房產所在地區的小區辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產證的必需檔案，...
房屋買賣居間合同怎麼寫
第七條出賣人逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內的，買受人有權向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計...
新房驗收過程中,國家規定誤差多少平方算正常範圍?
《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》對其有相應的規定：第十四條 出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理...
簽了居間合同付款時間有問題怎麼辦？
3、出賣人多交付標的物部分價款的付款時間的確定合同履行中，出賣人交付標的物數量多於合同約定的數量，《合同法》第162條做出了規定，“出賣人多交標的物的，買受人可以接收或者拒絕接收多交的部分...
開發商交付的房屋存在質量問題怎麼處理
法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第三十五條 商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗...
甲與乙訂立了一份合同，約定甲供給乙狐皮圍脖200條，總價6萬元，但合同未規定狐皮圍脖的質量標準和等級...
A、合同不具備質量條款，合同未成立B、合同不具備質量條款，合同無效C、合同有效，但甲應承擔違約責任D、合同有效，甲不應承擔違約責任D按照《合同法》第157條和第158條規定，買受人在收到出賣人交付的標的物後，應及時檢驗...
訂購合同怎麼寫
第五百九十六條買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款...
房屋認購協議怎麼寫
3、買受人義務：如果出賣人有證據證明買受人未在本合同約定的時間內到達銷售現場並就《商品房買賣合同》的內容進行協商，則視為買受人違約...