私自處理抵押物應當承擔什麼責任
因為我國物權法中 規定，抵押物需要透過抵押權人的同意才能進行抵押，若未經同意，處分抵押物，可能會導致債權人的 債權無法實現，所以屬於侵權領域的違法行為...
第二順位抵押
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償...
抵押權人是否知曉該不動產已存在抵押的情況(申請辦理餘值抵押使用)是什麼意思
那之前的抵押權人是第一順位抵押權人，之後的抵押權人是第二順位抵押權人，債務人還不上錢時，把房屋拍賣變賣所得價款，比如拍賣了80萬，那麼這80萬優先清償第一順位抵押權人的50萬元債權，剩下的錢才輪到第二順位抵押權人受償一 、不動產抵押合同在成...
已登出抵押權登記是什麼意思?
抵押登記後，抵押權人對抵押物就享有優先受償權，對於抵押財產的價值優先於一般債權人受償（簡單的說如果債務人對外欠債100萬元，抵押物價值80萬元，抵押權利人享有債權70萬元，那麼享有抵押權的人先受償70萬後，其餘30萬的債權按比例平分剩餘的1...
設定動產浮動抵押的，抵押財產自哪些情形發生時確定
抵押人有上述行為，嚴重影響債權實現的，抵押權人為保全抵押財產達到一定的數額，以起到擔保其債權優先受償的作用，可以向抵押人要求確定抵押財產，以實現抵押權...
借新還舊擔保人是否承擔責任
債務人以自己的財產設定抵押，抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的，其他擔保人在抵押權人喪失優先受償權益的範圍內免除擔保責任，但是其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外...
抵押後房屋還可以出租嗎
《最高人民法院關於適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋》第六十六條規定：抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現後，租賃合同對受讓人不具有約束力...
房地產抵押與塗銷抵押登記要注意什麼
六、實現抵押權應注意的兩個問題1、抵押的房地產是以劃撥的方式取得土地使用權的，拍賣房地產時，應當從拍賣所得的價款中繳納相當於土地使用權出讓金的金額，即繳納土地使用權出讓金是法律規定的抵押權人實現抵押的一個先決條件，抵押權人只能對繳足土地使用...
抵押人私自將抵押的房屋賣掉，怎麼辦
根據法律上對抵押的明確規定，抵押人在抵押期間，轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況，抵押人未通知抵押權人的轉讓行為無效...
什麼是物上代位性
因為，保險金並非抵押物之代位物，保險金是由於保險合同而產生、為被保險人（受益人）的應得利益，並非為抵押物滅失所產生的利益，2、抵押權人基於抵押權本身受侵害致抵押物滅失而成立的損害賠償請求權抵押權為擔保物權，當抵押權受侵害致抵押滅失時，無論侵...
物上代位性的內容
因為，保險金並非抵押物之代位物，保險金是由於保險合同而產生、為被保險人（受益人）的應得利益，並非為抵押物滅失所產生的利益，2、抵押權人基於抵押權本身受侵害致抵押物滅失而成立的損害賠償請求權 抵押權為擔保物權，當抵押權受侵害致抵押滅失時，無論...